1项目背景

视源股份西北区域总部项目建设用地（地块编码：6101903010265，以下简称“该地块”）总面积12952.24平方米，该地块位于西咸新区沣东新城，北邻站前四路，西邻城市绿地，南邻城市绿地，东临站东二路。地理位置中心坐标为E108.75688344°，N34.26857024°。该地块原为南陶村集体用地，主要用地性质为水浇地、农村道路、田坎、公路用地。现拟规划为科研用地（科研用地，国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南中的代码为0802）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行建设用地土壤污染状况调查。《陕西省生态环境厅关于全面加强建设用地土壤污染状况调查和土壤环境准入管理的通知》（陕环函〔2021〕123号）规定“《中华人民共和国土壤污染防治法》实施以来，没有按照规定及时开展调查的地块，必须按照相关标准规范要求开展土壤污染状况补充调查，已实际开发利用的要根据实际情况开展土壤污染状况现状调查。西安视源时代电子科技有限公司作为责任主体，需要对视源股份西北区域总部项目建设用地开展建设用地土壤污染状况调查工作。

2021年8月16日，原西咸新区沣东新城生态环境局通知西安视源时代电子科技有限公司需对该地块开展土壤污染调查工作。为落实土壤污染防治工作主体责任，西安视源时代电子科技有限公司委托陕西晟达检测技术有限公司对该地块进行土壤污染状况调查。

2地块概况

2013年12月31日，根据《关于西咸新区2013年度第五十一批次农用地转用和土地征收的批复》（陕政土批【2013】758号）文件要求，同意将该地块依法征收为国有用地，用地性质转为建设用地。2017年11月6日，陕西省西咸新区沣东新城规划建设局发布同意该地块用地性质为科研用地（A35）的规划条件书（XXFD-217-040）。2018年07月23日，西安视源时代电子科技有限公司依法取得该地块国有建设用地使用权。2018年9月26日，陕西西咸新区沣东新城行政审批与政务服务局下发《建设用地规划许可证》（西咸规地字第02-2018-038号），同意西安视源时代电子科技有限公司将该地块用于“视源股份西北区域总部项目（含人机交互技术研究中心建设项目）”建设，用地性质为科研用地（A35）。2018年12月24日，西安视源时代电子科技有限公司取得该地块不动产权证书（陕（2018）西咸新区不动产权第0000475号）。2019年12月23日西安视源时代电子科技有限公司取得《建设工程规划许可证》（西咸规建字第02-2019-052号）。2020年西安视源时代电子科技有限公司开始该项目工程建设。

2021年8月30日现场踏勘时，地块内建筑正在建设中，主体已基本建设完成，2022年12月项目已建成完成。

3工作方案

调查单位主要通过向生态环境部门、自然资源和规划局附近村民、企业相关负责人等收集资料，查阅地方官网，开展人员访谈、现场踏勘、卫星遥感影像资料分析等方式，开展本次土壤污染状况调查。

4调查结果和评价

通过调查：地块内及相邻地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；地块内及相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；地块内及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；地块内及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；地块不存在来自周围区域污染风险；地块上风向及地下水上游方向无化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动，无污染物迁移现象。

经过第一阶段的调查，地块内当前和历史上使用功能主要为农用地、废铁回收站、雨水收集池，相邻地块在历史上存在过私人企业，周边500m范围内均不存在生产型工业企业，经前文对该地块及相邻地块企业污染物影响分析得知：相关企业、设施对该地块的地下水及土壤环境不存在污染风险。根据《建设用地土壤环境污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），认为本阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，本地块可以作为公共管理与公共服务用地—科研用地（A35）开发利用。

建设单位：西安视源时代电子科技有限公司

编制单位：陕西晟达检测技术有限公司

公示内容：土壤污染状况调查报告（提取码：5skd）

公示说明：对公示内容若有任何意见或建议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位需加盖公章

联 系 人：任栋

联系电话：13630219940