1项目背景

咸阳市养老服务中心项目建设用地（地块编码：6104043010022，以下简称“该地块”）总面积34877平方米，该地块位于咸阳市渭城区，相邻地块东侧为秦建·东城丽景小区、南侧为空地、西侧为涤纶路、北侧为空地。地理位置中心坐标为E108.74830°，N34.36463°。该地块原为渭阳街办碱滩村集体用地，主要用地性质为水浇地、农村道路、设施农用地。现拟规划为社会福利设施用地（A6）（社会福利用地，国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南中的代码为0807）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行建设用地土壤污染状况调查。咸阳市渭城区渭阳街道办事处作为责任主体，需要对咸阳市养老服务中心项目建设用地开展建设用地土壤污染状况调查工作。

2023年3月20日，咸阳市生态环境局渭城分局通知咸阳市渭城区渭阳街道办事处需对该地块开展土壤污染调查工作。为落实土壤污染防治工作主体责任，咸阳市渭城区渭阳街道办事处委托陕西晟达检测技术有限公司（以下简称“我公司”）对该地块进行土壤污染状况调查。

2场地概况

该地块为拟报批地块，2011年之前主要用于农作物种植，主要包括小麦、玉米等，2011年开始地块内农用地停止耕种，进行土地平整。2014年地块内进行硬化，建设库房以及办公用房，用于仓储以及办公居住，主要包括中通快递公司，圆通快递公司中转站，物流仓库，无生产型工业企业使用。在地块东南侧建设一处基站。2019年，地块内南侧大部分建筑进行拆除，恢复为耕地，北侧区域建筑闲置，未拆除。地块东南部分区域用于坟塚使用，未发生改变。

2023年3月31日现场踏勘时，地块南侧种植为小麦，部分区域种植树木，地块内建筑基本完成拆除，剩余少数建筑正在拆除中。

3工作方案

调查单位主要通过向生态环境部门、自然资源和规划局、企业相关负责人等收集资料，查阅地方官网，开展人员访谈、现场踏勘、卫星遥感影像资料分析等方式，开展本次土壤污染状况调查。

4调查结果和评价

通过调查：地块内及相邻地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；地块内及相邻地块未发生过环境污染事故和环境违法事件（废液、废渣的泄露、倾倒或填埋）；地块内及相邻地块不存在土壤、地下水、地表水等已有监测数据异常的情况；地块内及相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；地块不存在来自周围区域污染风险；地块上风向及地下水上游方向无化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动，无污染物迁移现象。

经过第一阶段的调查，地块内及相邻地块当前和历史上均无工业企业生产活动，周边500m范围内现状及历史上存在过企业，经前文对周边500m范围内企业污染物影响分析得知：周边500m范围内企业排污对本项目土壤环境影响较小，环境状况可接受。根据《建设用地土壤环境污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），认为本阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，本地块可以作为公共管理与公共服务用地—社会福利设施用地（A6）开发利用。

责任单位：咸阳市渭城区渭阳街道办事处

编制单位：陕西晟达检测技术有限公司

公示内容：土壤污染状况调查报告（提取码：em4a）

公示说明：对公示内容若有任何意见或建议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位需加盖公章

联 系 人：任栋

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