1、项目背景

FD4-5-6沣美居（沣镐七里镇东里二期B地块DK2）地块（地块编码：6101903700210，以下简称“该地块”）位于西安市西咸新区镐京一路以南、豫章东路以西、昆明三路以北、豫章路以东，地理中心坐标为E108.787930°，N34.245204°，总用地面积为51926.94平方米（77.890亩）。该地块原为镐京村和北沣镐村集体所有，为村庄用地（含农村宅基地和公路用地），现规划为二类居住用地（R2）（居住用地，国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南中的代码为07）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定和《陕西省生态环境厅关于全面加强建设用地土壤污染状况调查和土壤环境准入管理的通知》（陕环函〔2021〕123号）规定，中铁四局置业（西安）有限公司作为责任主体，需要对FD4-5-6沣美居（沣镐七里镇东里二期B地块DK2）地块建设用地开展建设用地土壤污染状况调查工作。

为落实土壤污染防治法以及相关部门的要求，尽到土壤污染防治相关主体责任，该中铁四局置业（西安）有限公司于2022年9月委托陕西晟达检测技术有限公司（以下简称“我公司”）对该地块开展土壤污染状况调查。

2、项目概况

该地块历史上一直属于镐京村和北沣镐村集体所有，为村庄用地（含村庄和公路用地）；2020年1月8日，陕西省人民政府印发《关于西咸新区2018年度第四十一批次（沣东新城）农用地转用和土地征收的批复》（陕政土批〔2020〕40号，见附件4），项目地块被依法征收为国有建设用地；2021年9月22日，陕西省西咸新区自然资源和规划局下达规划条件书（见附件5），规划该地块用地性质为二类居住用地（R2）。

3、工作方案

调查单位主要通过向生态环境部门、自然资源和规划局附近村民、企业相关负责人等收集资料，查阅地方官网，开展人员访谈、现场踏勘、卫星遥感影像资料分析等方式，开展本次土壤污染状况调查。

4、调查结果和评价

经过第一阶段的调查认为，地块内当前和历史上存在污染源，相邻地块和周边500m范围内历史上存在污染源，经前文对地块、相邻地块及周边500m范围内企业污染物影响分析得知：调查地块、相邻地块和周边500m范围内当前和历史的使用对项目地块的地下水及土壤环境不存在污染隐患。根据《建设用地土壤环境污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），认为本阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，本地块可以作为二类居住用地（R2）开发利用。

建设单位：中铁四局置业（西安）有限公司

编制单位：陕西晟达检测技术有限公司

公示内容：土壤污染状况调查报告

公示说明：对公示内容若有任何意见或建议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位需加盖公章

联 系 人：庞红娟

联系电话：17391835741

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